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凯时kb88开户-长点儿心吧!买房费用这“3笔钱”别交了
浏览次数:3646作者: 站点管理员   发布时间:2020-01-11 15:18:17

凯时kb88开户-长点儿心吧!买房费用这“3笔钱”别交了

凯时kb88开户,很多人都知道“买房”需要花很多的钱,然而,当被问到购房过程中有哪些费用需要支付时,相信没几个人能清楚地回答上来,这是买房大书,甚至,还有很多买房新手都是跟着开发商设定的流程执行,要交什么费用就交什么费用,问也不多问几句,其实这是对自己很大的不负责任。明年都2020年了,大家可得长点儿心,别白白给人送钱了,可不光是开发商,谁要都别给。

第一笔钱、不动产权证的工本费

早在前十年或者是五年,房地产行业还没有得到更好的管理,市场有很多乱收费的情况还比较常见,但如今很多城市都明令禁止开发商代办不动产权证了,由业主自己去办理,可很多网友都称自己为办不动产权证花了不少钱。

小编细细问过这些网友,发现他们轻则只是多花个几百几千的,还有甚者被威胁购买几万至十几万的车费才给办证。办个证件都要花上万,这明显有猫腻啊,因为一般不动产权证的手续费是不过百的,面对这样的事情,大家不要轻易妥协,最好给当地房管部门打电话咨询一下。

第二笔钱、天然气的开口费

这个费用,在北方发生的会比较多,因为南方没有这东西。按道理来说,天然气开口是城市基础建设的基本内容,在建造前,要是开发商不交这笔钱,房子就通不过规划审批和验收,不允许销售和建造。

这是什么意思呢?也就是说,这笔费用其实大家是不用交的,早就已经包含再房款里了,应当主动接好,再收取就属于重复收费了。

还有,从法律角度来说,其实,对于这个费用,国家早就出来就取消了,如今开发商收的大概只能叫做智商税了。不过,也有很多买房的朋友表示,有些开发商坚决地说不交就不给钥匙,此时,需要业主们团结起来去解决问题,而不是一味地纵容这种乱收费的行为。

第三笔钱、预付排号的费用

简单点来说,就是认筹这个费用,很多人都认识的。在购房时候相信大家都见过这样的“活动”——“预付2万抵5万”、“预付40000元可享开盘后10%的优惠、赠送装修、面积”等等。

看到这些广告,想要消费的那颗心是不是已经蠢蠢欲动了?千万别觉得这是占便宜的事情,恰恰相反,这是购房者自己把自己推向“被动”境地的做法。

怎么说?买期房的风险想必就不用小编多说了吧,什么不交房、不办证、违建多交税、豆腐渣工程、烂尾等等,钱“打水漂”的遭遇已不再属于个例了。

以上就是本文的全部内容了。当然了,对此房款,上面这3笔费用不算什么钱,甚至有购房者觉得,大钱都花了,还在意这些小钱干什么呢?实则不然,想要彻底整治楼市乱象,光靠调控很难立竿见影地根治,还是需老百姓的通力配合,以防“上有对策下有对策”的行为,再者说,老百姓挣钱都不容易,与其白扔,不如给自己改善一下生活,吃点好的、换个家电、装修精致点它不香吗?

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